我这个学期很忙的，要答辩，但是每次坐公交车回家心里面都很不舒服。没有办法，在经历了三月份、四月份两次考试，修改了一次毕业论文之后开始了我的买房历程。
因为同事也同事在买房子，所以顺便拿到了单位附近几乎所以中介的电话号码。每天中午休息就一家一家的去讲自己的要求。
一般情况下中介公司都会表示马上有房子可以看。但几天之后我总结了一点，那些房子不是很旧就是很贵。而且中介的消息大概都差不多。
经过1周的考察。我的目标定在向东、向北不超过解放路，向南不超过中山六，向西不超过康王路的范围内，楼龄在10-15年之间，楼层在7层一下的楼梯楼房。面积在40-70之间，预算5000-6000每平米。
大多数中介都笑我的标准难找房子，不过我的业务并不是没有，每天中午还是会看1-2个房子。
有个小中介公司，带我去看了一个三楼的房子，60方要价34万，在一个菜场的楼上但还算干净。不过所谓三楼就是1楼，二楼是街道办事处来的。门口对这向四楼的楼梯。房前房后都是平台。房子南北向，没有阳台。
楼龄很新只有10年。
户型是那种客厅有五个门的，但很方正。
全家讨论几天后因为安全性能 没有再进一步考虑
之后无意间看了同事准备买了8楼东南向的房子，也是10年楼龄。就在嘉和苑东门口，位置也不错。52平32万。
有个插曲，同一楼房同事lg去看时，同一地产不同门市报价为36万。所以以后中原地产的报价我都是先去10％在考虑。
再来说我，为了帮同事，商量之后，砍价为5000每平米。
最后同事30万谈成，后因为房子都是继承又是公证又是没够5年，没有成交。
下订单了
再来说我家，4月21日看了嘉和园东门一个只有46方的一方一厅，比较方正，5楼，有学位，要价29万。由于觉得总价还能够接受表现的过于积极，中介走了又返回跟房主谈价钱。房主表示27万实收可以考虑。回家跟lg汇报，lg同意周日实地考察。我家每个人都是急性子，结果第二天，老公开价25.5万，表示房主同意这个价可以交定金。房主考虑3天，期间我们双方见面6次，谈价钱和买卖问题，那个烦。。。。。。。。。。。。。
房主坚持要我们出10万让她提前还贷款，因为3个月的风险和不满5年的税费我们双方谈判还是谈判。时间到了25日。家婆和lg定了27日的机票回老家。
4月26日
我家办事就是急。
26日过户，派家婆参加。
总结为什么快，是因为没有钱。没有能力承受超过30万的房子，就这样还借父母公婆20万呢，把家长都借空了。
定的房子完税后大概28万，还能有刷墙的钱。
补充回答一下：在西华路和康王路交汇的附近，是越秀区的范围但是又近荔湾区，学位是市级小学，配套设施还好，只是环境也是没有物业管理的。
另外我开不了收入证明，是没有贷款的。
买房子也要交一些土地使用费，转让费什么的，大概总价的2.9％
买了房子之后，自己对着户型图画了个框架图，就开始同lg讨论房子的布局。总结一下就是改水电、换门窗、刷墙。资金有限，家具用原来自己的，衣柜干脆就用原来房主的，考虑给衣柜换个门面，还没有定下来。
五一长假，不能去看房子结构，就逛逛建材市场吧。朋友建议去百安居找人装修并在那里买材料，考察中。。。。
同时，在广州团购网报了名了，明天去看书柜等柜子。
定了史丹利的衣柜，而且受到启发，决定给旧房子的衣橱换门而不是全部重新做，继续逛建材市场中，感觉自己钱太少，东西特别贵。
好久没有写了，最近在一直到处看建材市场。10日拿到钥匙，到房间里面实地测量了一番，发现实在是很小，于是在不停的讨论方案。
12日上午请了一个搞设计的同学上门去看，他建议把厨房改为住室，把阳台改为厨房，这样可以增加厅的面积，但是苦于找不到阳台的下水口，被封死了。于是又楼上楼下参观了几家，发现大家的装修都很相似，有个阿姨介绍了个师傅，02年帮他家装修，现在效果还是很好。
12日下午师傅上门量了尺寸，13日出图纸，等待中。。。。
看了很多家装公司，感觉其实我家真的是想很简单的搞装修。不做天花不做背景。只改水电，很可能厕所都不该了。但很多公司都是要交几百快才上门的，所以也不敢随便跟人谈具体的价钱，只是件比较郁闷的事。
作者：哆拉m梦
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