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克林顿称房地产不靠谱,国内地产大佬依然力挺房价

【2013年11月20日 16:50:48】【来源:前瞻网】【字体: 】【颜色: 绿 】【我说两句()

  18日,美国前总统克林顿出席了《财经》年会2014,对于中国的发展模式,克林顿建议,不要重蹈美国覆辙。他说,之前美国的经济增长驱动力主要是金融业、房地产业,但这些行业并不提供多少工作机会,大多数的经济收入集中在了少数人手中。这种集中化程度太高,会限制经济的增长。

  不过19日,在“《财经》年会2014:预测与战略”的一场夜话论坛上,多位地产巨头依然力挺一线城市房价。

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  华远地产董事长任志强表示,据粗略计算,北京目前的房价已经相比2010年翻了一番,但是目前上市的楼盘“根本不够卖”。供不应求的状况明显。

  除大量新增人口带来大城市集中的购房需求外,万科集团执行副总裁毛大庆认为,不同城市间资源不均等是大城市房价飞涨的深层次原因。以教育资源为例,毛大庆称,据其测算,中国中学100强中,仅上海和北京就占了60个名额,剩下的40个在其他几百个城市间分配。

  《2014-2018年中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》指出,公共资源的严重不均等也导致城市对人口的吸聚能力截然不同,带来中国目前热点城市与三四线中小城市楼市冷热分化的状况。

  内地一些知名房地产开发商今年以来重回北京、上海等一线城市的策略也印证了这一点。不过,房企在土地市场上的激烈竞争也促使热点城市的地价房价进一步加速上涨。

【责任编辑:小泥巴】
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