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四川三成以上公租房供给农民工 租金为市场价格一半

【2013年05月23日 10:16:07】【来源:四川日报】【字体: 】【颜色: 绿 】【我说两句()

    加快推进新型城镇化·“6+5”方案全解析

    年度目标:3万套公租房年内分配到人,解决10万-15万农民工住房问题

    四川省政府近日出台的《2013年四川省加快推进新型城镇化重点工作实施方案》(以下简称“6+5”方案)中,今年全省提供给农民工的公租房不低于房源总量的30%,同时明确各地可按当地市场租金50%左右的水平,确定向农民工供应的公租房租金标准。

    省住建厅相关负责人表示,今年我省将确保分配给农民工的公租房分配到人,并将完善政策制度,建立农民工公租房长效机制,实现“常态化”。

    3万套锁定房源全部分配到市州

    “在城镇化进程中,让外来务工人员享受与市民同等的权益,享受均等的公共服务,住房保障是重要的一环。”省住建厅相关部门负责人认为,实施农民工住房保障行动,就是要在住房方面加快推进公共服务均等化,让外来务工人员逐步享受市民待遇。

    该负责人介绍,今年我省将拿出超过全省公租房总量30%的公租房供给农民工,其中包括1.2万套成套型公租房和1.8万套集体宿舍型公租房,总量达3万套,可解决10万至15万农民工住房问题。“6+5”方案要求,各地要对今年竣工交付待分配的公租房进行清理统计,锁定可供房源。“目前,3万套锁定房源已全部分配到市州,将在年内分配到人。”该负责人表示,将农民工的住房问题纳入城市住房保障体系解决是长期的制度性安排,让农民工与市民享受同等权益,今年的工作只是开始,以后要常态化。“6+5”方案同时明确,各地要对农民工规模、住房现状及需求等情况进行摸底调查,将农民工住房保障需求纳入城市住房规划建设和住房保障规划统筹安排。

    成都及17个地级城市5月底前公布准入办法

    “6+5”方案要求,5月底前成都市及17个地级城市制定完成准入办法并公布。其他县(市、区)在6月中旬前完成并公布。

    在筹集房源方面,“6+5”方案明确了“增、转、引、改”的办法。“增”,即加大公共租赁住房建设力度,努力增加房源。“转”,即加快推进廉租住房和公共租赁住房并轨运行,将富余廉租住房转化为公共租赁住房。“引”,即在进一步加大政府投资建设力度的基础上,充分发挥市场作用,鼓励引导企业和社会资本参与公共租赁住房建设,支持开发区(工业园区)和劳动密集型企业建设集体宿舍类公共租赁住房。“改”,即在为农民工提供公共租赁住房的同时,根据大量农民工聚集施工工地的实际,加强建筑施工现场管理,按照相关规范要求为农民工提供标准化宿舍,切实改善建筑工地农民工的居住条件。

    准入办法公布和房源确定后,“6+5”方案明确,各地应及时发布信息公告,接受农民工申报,按程序公开分配。在入住后管理方面,各地应保障对农民工的公共服务和社会管理与其他保障对象均等公平,提供基本的物业管理服务。

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    如何提供让农民工住得起的公租房?

    记者:提供给农民工的公租房与普通的公租房有什么区别?

    省住建厅相关负责人:我省提供给农民工的公租房与向城市户籍居民提供的公租房没有区别,都是已可交付使用的成品房。这些房源经简单装修达到入住条件,再配上必要的家具,农民工可“拎包入住”。家具的配置需根据农民工的意愿等因素来确定,有的农民工可能想自己带家具,有的可能想政府提供。这需要各地根据实际情况来考虑。

    记者:市场租金50%左右的租金水平是一个什么样的概念?

    省住建厅相关负责人:这里提到的市场租金是指当地租赁市场的平均价格,50%左右的租金是一个比较低的水平。以市场租金水平而言,现在许多地方成本租金和市场租金是倒挂的,即成本租金高于市场租金,按50%左右的市场租金水平,远不足以支撑公租房的成本租金,但考虑到众多农民工的经济能力,执行较低的租金水平,实质上是政府加大了补贴力度。(记者 万瑶)

【责任编辑:小泥巴】
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